Настоящим испытанием для ТСЖ является капитальный ремонт МКД, который сопряжен со значительными финансовыми расходами, неудобствами и затратами времени. Для достижения качественного проведения капитального ремонта необходим минимум: заключить договор, обеспечить ответственность подрядчика, обосновать распоряжение денежными средствами со спецсчета, утвердить смету общим собранием собственников, обеспечить контроль исполнения сроков, качество работ. Со всем этим могут справиться квалифицированные юристы «РБ Интеллект», которые знают все аспекты капитального ремонта МКД.
Организация капитального ремонта МКД с «РБ Интеллект» позволяет избежать ряд проблем, например:
- использование некачественных материалов или непрофессиональное выполнение работ;
- нарушение сроков: мы проследим за тем, чтобы в договоре со строительной компанией был четко указан порядок капитального ремонта МКД и серьезные штрафы для исполнителя за его нарушение;
- несоответствие выполняемых работ требованиям СНиП, ТУ, проекту, законодательным требованиям;
- выполнение изменений, не предусмотренных договором и проектом, заданием на производство работ;
- необоснованных материальных расходов;
- невнесение в проект дополнительных работ, потребность в которых появляется при выполнении договора;
- отказ в частичной или полной оплате работ за счет региональной программы;
- возникновение конфликтов относительно целевого использования денежных средств.
С «РБ Интеллект» возможно сделать капитальный ремонт общего имущества МКД в запланированные сроки, с уверенностью что исполненные работы будут соответствовать СНиП, ТУ, СП, а средства потрачены рационально.
Полный список услуг по капитальному ремонту для МКД
Консультирование по вопросам проведения капитального ремонта МКД (основания проведения, порядок проведения, перечень видов работ, которые относятся к капитальному ремонту, и другое).
Обеспечение проведения общего собрания в МКД по вопросам капитального ремонта, и предоставление сведений в кредитную организацию в целях использования средств капитального ремонта.
Обеспечение внесения в региональную программу капитального ремонта изменений по срокам и видам работ капитального ремонта МКД.
Обеспечение формирования и актуализация региональной программы капитального ремонта конкретного МКД на территории города Москвы.
Обеспечение поступлений взносов на капитальный ремонт МКД с собственников помещений.
Проведение экспертизы договора подряда капитального ремонта, иных документов по выполнению капитального ремонта МКД.