Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 № 10-П, определено, что взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные — в силу публичной значимости соответствующих отношений — Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества МКД для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям.
Апелляционное определение Московского городского суда от 30.05.2017 по делу № 33-20017.
Апелляционное определение Московского городского суда от 10.03.2017 по делу № 33-8028/17.
Апелляционное определение Московского городского суда от 30.01.2017 по делу № 33-2901/17.
Апелляционное определение Нижегородского областного суда от 13.11.2018 по делу № 33-13484/2018.
Пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в состав платы собственников за жилое помещение и коммунальные услуги включается обязательный ежемесячный взнос на капитальный ремонт.
Иные сроки установлены, если дом введен в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включен в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации.
Частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации зафиксировано, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений МКД возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.
Пунктом 8.2 статьи 13 и пунктом 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации исходя из занимаемой общей площади помещения в МКД и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен МКД, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем МКД, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного Жилищным кодексом Российской Федерации и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД.