+7 (965) 270-20-00 +7 (499) 745-02-20
Обратный звонок
Обратный звонок Оставьте свои контактные данные и мы перезвоним вам в ближайшее время
*
*
Закрыть окно
info@rbintellekt.ru
Юридичекская компания РБ Интеллект
Сила может победить все,
интеллект побеждает силу...РБ Интеллект
banner image

Мы даем Клиенту уверенность.

О РБ Интеллект

«РБ Интеллект» оказывает качественные юридические и консалтинговые услуги.

Единственным критерием оценки нашей работы является качество. Только профессионально исполненная работа, основанная исключительно на интеллекте, может победить силу недобросовестного поведения, злоупотребления правом, превышения полномочий различными лицами.

Как этого достигает «РБ Интеллект».

Мы используем креативные подходы, которые основаны на глубокой аналитической работе, изучении сложившейся судебной практики, обычаев делового оборота и имеющихся на рынке тенденций.

Наш интеллект – ваши реализованные цели и решенные задачи. РБ Интеллект
Новости Все новости

Правообладатели земельных участков смогут выступать заказчиками комплексных кадастровых работ

Описание для анонса: Правообладатели земельных участков смогут выступать заказчиками комплексных кадастровых работ

Начало активности (дата): 26.02.2021
26.02.2021

Право на отсрочку уплаты арендной платы в связи с введением режима повышенной готовности распространяется и на субарендаторов

Описание для анонса: Право на отсрочку уплаты арендной платы в связи с введением режима повышенной готовности распространяется и на субарендаторов

Начало активности (дата): 26.02.2021
26.02.2021

Перечень оснований, исключающих производство по делу об административных нарушениях, будет расширен

Описание для анонса: Перечень оснований, исключающих производство по делу об административных нарушениях, будет расширен

Начало активности (дата): 25.02.2021
25.02.2021
Актуальные материалы Все актуальные материалы

Каширским районным судом Московской области взыскан долг в пользу ТСЖ «Коломенская усадьба» со злостного неплательщика, включая взносы на капитальный ремонт и охрану МКД.

Описание для анонса: Каширским районным судом Московской области взыскан долг в пользу ТСЖ «Коломенская усадьба» со злостного неплательщика, включая взносы на капитальный ремонт и охрану МКД.


Начало активности (дата): 16.10.2020 09:24:00
16.10.2020

Гагаринским районным судом г. Москвы вынесено решение о взыскании в пользу ТСЖ "Ивана Бабушкина, дом 10" целевых взносов по отмененному должником судебному приказу

Описание для анонса: Гагаринским районным судом г. Москвы вынесено решение о взыскании в пользу ТСЖ "Ивана Бабушкина, дом 10" целевых взносов по отмененному должником судебному приказу
Начало активности (дата): 14.09.2020
14.09.2020

Девятый арбитражный апелляционный суд подтвердил законность и обоснованность позиции Арбитражного суда г. Москвы по иску РБ Интеллект о взыскании средств за оказанные услуги юридического характера.

Описание для анонса: Девятый арбитражный апелляционный суд подтвердил законность и обоснованность позиции Арбитражного суда г. Москвы по иску РБ Интеллект о взыскании средств за оказанные услуги юридического характера.
Начало активности (дата): 11.08.2020 12:10:00
11.08.2020

Что такое ТСЖ: задачи, преимущества и процедура создания

14.01.2020

Ответ на вопрос «Что такое ТСЖ?» сегодня могут дать многие. И действительно, товарищества собственников жилья с момента своего появления стали весьма популярной формой управления многоквартирным домом. Но все же, несмотря на рост популярности, не все четко понимают, что значит ТСЖ, а также не всегда могут правильно оценить плюсы и минусы таких сообществ.

ТСЖ — что это такое?

ТСЖ, то есть товарищество собственников жилья — это добровольное некоммерческое объединение граждан, которое создается и действует в рамках, определённых законодательством РФ.

Собственники квартир в многоквартирных домах сталкиваются с неэффективной работой управляющих организаций. На фоне постоянно растущих расходов на содержание дома качество услуг остается стабильно низким — и изменить ситуацию путем административного давления не удается. 

Альтернативой может быть переход к самостоятельному управлению домом со стороны жильцов. Но жилищный кодекс допускает это только в том случае если в доме не более 30 квартир. Иначе приходится либо мириться с низкой эффективностью управляющей компании, либо создавать собственное управляющее объединение.

Задачи, которые решает ТСЖ

Основные задачи:

  • Организация эффективного управления недвижимостью, находящейся в собственности членов ТСЖ.
  • Повышение качества жизни и уровня безопасности всех жильцов.
  • Минимизация расходов на поддержание имущества и прилегающих территорий в надлежащем состоянии.

Последний пункт очень важен: ТСЖ создается не для получения прибыли, а для уменьшения расходов. Именно в этом и заключается преимущество этой формы по сравнению с управляющими компаниями. Члены товарищества прямо заинтересованы в минимизации издержек при получении услуг максимального качества — потому эффективно работающая организация выгодна всем ее участникам. 

Где создаются ТСЖ

Чаще всего ТСЖ создают в пределах одного многоквартирного дома (МКД). Но возможны и другие варианты:

  • Объединение нескольких многоквартирных домов в одно товарищество.
  • Объединение нескольких частных домов, находящихся в индивидуальной собственности.

В обоих случаях ключевыми критериями, определяющими целесообразность создания ТСЖ, будут:

  • Близкое расположение (наличие общих границ).
  • Объединение элементов инфраструктуры и/или инженерных сетей.

Плюсы и минусы ТСЖ

Ответить на вопрос о том, нужно ли создавать ТСЖ в вашем случае, можно после анализа преимуществ и недостатков этой формы управления. А есть у таких товариществ, как сильные, так и слабые стороны.

Преимущества такой формы управления как ТСЖ

О главных плюсах ТСЖ мы сказали выше, здесь же конкретизируем их. Основные достоинства:

  • Работа в интересах собственников жилья.
  • Управление на основании прозрачных процедур — все члены товарищества могут участвовать в выработке и принятии решений.
  • Прозрачность финансовой деятельности — с документацией имеет право знакомиться любой участник ТСЖ.
  • Возможность на полностью законных основаниях вести коммерческую деятельность (сдавать помещения в аренду) для получения доходов, которые будут направлены на нужды ТСЖ.

Кроме того, стоит учесть, что государство сегодня стимулирует создание таких товариществ. Это значительно упрощает бюрократические процедуры и другие взаимодействия с государственными органами.

А вы знали что мы предоставляем услуги по созданию ТСЖ ?

Возможные недостатки

Минусы ТСЖ не настолько значительны, чтобы нивелировать плюсы, но и их нужно учесть:

  • Сложность определения границ ответственности при объединении нескольких МКД в одно товарищество.
  • Отсутствие предусмотренных законов отдельных помещений для работы председателя и управляющих органов (чаще всего прием ведется в квартире).
  • Обширные возможности для злоупотреблений при принятии управленческих решений, связанные с тем, что закон допускает заочное голосование.

Именно последний недостаток наиболее актуален. Поэтому для эффективной работы необходима высокая степень ответственности всех собственников жилья или хотя бы их большинства.

Создать ТСЖ — это просто: основные этапы

Прежде чем создавать товарищество собственников жилья, стоит узнать все о ТСЖ (основной источник информации — Жилищный кодекс РФ и другие нормативные акты). Кроме того, желательно оценить текущие расходы на управление недвижимостью и рассчитать, насколько получится их уменьшить при отказе от услуг управляющей компании. Здесь важна не только финансовая составляющая: при одинаковых расходах ТСЖ обеспечивает значительно более качественное исполнение услуг.

Дальнейшие этапы будут такими:

  • Подготовка устава ТСЖ
  • Проведение общего собрания собственников многоквартирного дома
  • Подача документов на государственную регистрацию.

Созданное объединение начинает работу, заключая договоры на поставку ресурсов и предоставление услуг по управлению недвижимостью со сторонними организациями. 

Сам процесс создания ТСЖ может потребовать времени и усилий. Но практика показывает, что эффективность этой формы управления весьма высока. Особенно — при заинтересованности большей части жильцов в снижении расходов и росте качества предоставляемых услуг.


Название: Что такое ТСЖ: задачи, преимущества и процедура создания
Детальное описание: 

Ответ на вопрос «Что такое ТСЖ?» сегодня могут дать многие. И действительно, товарищества собственников жилья с момента своего появления стали весьма популярной формой управления многоквартирным домом. Но все же, несмотря на рост популярности, не все четко понимают, что значит ТСЖ, а также не всегда могут правильно оценить плюсы и минусы таких сообществ.

ТСЖ — что это такое?

ТСЖ, то есть товарищество собственников жилья — это добровольное некоммерческое объединение граждан, которое создается и действует в рамках, определённых законодательством РФ.

Собственники квартир в многоквартирных домах сталкиваются с неэффективной работой управляющих организаций. На фоне постоянно растущих расходов на содержание дома качество услуг остается стабильно низким — и изменить ситуацию путем административного давления не удается. 

Альтернативой может быть переход к самостоятельному управлению домом со стороны жильцов. Но жилищный кодекс допускает это только в том случае если в доме не более 30 квартир. Иначе приходится либо мириться с низкой эффективностью управляющей компании, либо создавать собственное управляющее объединение.

Задачи, которые решает ТСЖ

Основные задачи:

  • Организация эффективного управления недвижимостью, находящейся в собственности членов ТСЖ.
  • Повышение качества жизни и уровня безопасности всех жильцов.
  • Минимизация расходов на поддержание имущества и прилегающих территорий в надлежащем состоянии.

Последний пункт очень важен: ТСЖ создается не для получения прибыли, а для уменьшения расходов. Именно в этом и заключается преимущество этой формы по сравнению с управляющими компаниями. Члены товарищества прямо заинтересованы в минимизации издержек при получении услуг максимального качества — потому эффективно работающая организация выгодна всем ее участникам. 

Где создаются ТСЖ

Чаще всего ТСЖ создают в пределах одного многоквартирного дома (МКД). Но возможны и другие варианты:

  • Объединение нескольких многоквартирных домов в одно товарищество.
  • Объединение нескольких частных домов, находящихся в индивидуальной собственности.

В обоих случаях ключевыми критериями, определяющими целесообразность создания ТСЖ, будут:

  • Близкое расположение (наличие общих границ).
  • Объединение элементов инфраструктуры и/или инженерных сетей.

Плюсы и минусы ТСЖ

Ответить на вопрос о том, нужно ли создавать ТСЖ в вашем случае, можно после анализа преимуществ и недостатков этой формы управления. А есть у таких товариществ, как сильные, так и слабые стороны.

Преимущества такой формы управления как ТСЖ

О главных плюсах ТСЖ мы сказали выше, здесь же конкретизируем их. Основные достоинства:

  • Работа в интересах собственников жилья.
  • Управление на основании прозрачных процедур — все члены товарищества могут участвовать в выработке и принятии решений.
  • Прозрачность финансовой деятельности — с документацией имеет право знакомиться любой участник ТСЖ.
  • Возможность на полностью законных основаниях вести коммерческую деятельность (сдавать помещения в аренду) для получения доходов, которые будут направлены на нужды ТСЖ.

Кроме того, стоит учесть, что государство сегодня стимулирует создание таких товариществ. Это значительно упрощает бюрократические процедуры и другие взаимодействия с государственными органами.

А вы знали что мы предоставляем услуги по созданию ТСЖ ?

Возможные недостатки

Минусы ТСЖ не настолько значительны, чтобы нивелировать плюсы, но и их нужно учесть:

  • Сложность определения границ ответственности при объединении нескольких МКД в одно товарищество.
  • Отсутствие предусмотренных законов отдельных помещений для работы председателя и управляющих органов (чаще всего прием ведется в квартире).
  • Обширные возможности для злоупотреблений при принятии управленческих решений, связанные с тем, что закон допускает заочное голосование.

Именно последний недостаток наиболее актуален. Поэтому для эффективной работы необходима высокая степень ответственности всех собственников жилья или хотя бы их большинства.

Создать ТСЖ — это просто: основные этапы

Прежде чем создавать товарищество собственников жилья, стоит узнать все о ТСЖ (основной источник информации — Жилищный кодекс РФ и другие нормативные акты). Кроме того, желательно оценить текущие расходы на управление недвижимостью и рассчитать, насколько получится их уменьшить при отказе от услуг управляющей компании. Здесь важна не только финансовая составляющая: при одинаковых расходах ТСЖ обеспечивает значительно более качественное исполнение услуг.

Дальнейшие этапы будут такими:

  • Подготовка устава ТСЖ
  • Проведение общего собрания собственников многоквартирного дома
  • Подача документов на государственную регистрацию.

Созданное объединение начинает работу, заключая договоры на поставку ресурсов и предоставление услуг по управлению недвижимостью со сторонними организациями. 

Сам процесс создания ТСЖ может потребовать времени и усилий. Но практика показывает, что эффективность этой формы управления весьма высока. Особенно — при заинтересованности большей части жильцов в снижении расходов и росте качества предоставляемых услуг.


Детальная картинка: 
Начало активности (дата): 14.01.2020 10:48:00
Нужна консультация?

РБ Интеллект поможет решить ваши юридические проблемы

image

Возврат к списку


Надежным партнером в урегулировании любых конфликтных ситуаций для частных лиц и компаний станет юридическая фирма «РБ Интеллект». У нас есть внушительный опыт работы с УК, ТСН, ЖСК, ТСЖ и гражданами, что позволяет быстро подбирать эффективную стратегию и тактику для урегулирования любого конфликта.

Услуги юриста необходимы при:

В ситуациях, когда нет возможности решить проблему мирным путем, мы предлагаем услуги юриста, который возьмет на себя подготовку и подачу документов в суд, формирование доказательной базы, защиту ваших интересов во время судебных заседаний.

Почему мы качественная юридическая компания в Москве?

Мы обеспечиваем:

  1. Конфиденциальность информации.
  2. Индивидуальный подход.
  3. Защиту интересов в любых судебных инстанциях.
  4. Использование исключительно законных методов достижения целей клиента.

«РБ Интеллект» - современная юридическая фирма, которой можно доверить любой вопрос, не сомневаясь в его решении!