Частью 2.1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что законом субъекта Российской Федерации могут быть предусмотрены компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт для следующих категорий граждан:
Одиноко проживающих неработающих собственников жилых помещений, достигших возраста:
- семидесяти лет — в размере пятидесяти процентов;
- восьмидесяти лет — в размере ста процентов.
Проживающих в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственников жилых помещений, достигших возраста:
- семидесяти лет — в размере пятидесяти процентов;
- восьмидесяти лет — в размере ста процентов.
Предоставление льгот по уплате взносов на капитальный ремонт предусмотрено:
- Законом РФ от 15.05.1991 № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»;
- Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах»;
- Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;
- Федеральным законом от 10.01.2002 № 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне».
Орган местного самоуправления имеет право установить порядок расчета размера субсидии на ремонт МКД. Бюджетные средства могут выделяться в части расходов на капитальный ремонт всех собственников или только отдельных их категорий.
Субсидия предоставляется в части расходов собственников помещений муниципального образования, субъекта Российской Федерации — собственников жилых и нежилых помещений в МКД.
Письмом Министерства финансов Российской Федерации от 19.01.2018 № 03-02-08/2674 разъяснено, что согласно части 5 статьи 159 и части 3 статьи 160 Жилищного кодекса Российской Федерации соответствующие субсидии и компенсации на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
Остальные собственники МКД несут расходы по финансированию капитального ремонта в полном объеме. Организации — собственники нежилых помещений оплачивают полный взнос на капитальный ремонт пропорционально доле в общем имуществе.
Статьей 16.1 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» предусмотрено, что направляемые на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры средства фонда, средства долевого финансирования за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) местных бюджетов используются на предоставление субсидий участнику региональной программы по модернизации системы коммунальной инфраструктуры на уплату процентов по долгосрочным кредитам и облигационным займам в целях реализации мероприятий региональной программы по модернизации системы коммунальной инфраструктуры в объеме, не превышающем фактических расходов участника региональной программы по модернизации системы коммунальной инфраструктуры на уплату процентов по таким кредитам и займам и составляющем не более чем девять десятых ставки рефинансирования Банка России.
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.07.2016 № 454/пр «Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт».