Статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что региональная программа капитального ремонта МКД определяет предельные сроки проведения капитального ремонта. Региональная программа утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
Региональная программа капитального ремонта формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.
Региональная программа включает:
- перечень всех МКД, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, за исключением аварийных и подлежащих сносу или реконструкции. В региональную программу капитального ремонта могут не включаться также МКД, в которых имеется менее чем пять квартир;
- перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества МКД;
- плановый период проведения капитального ремонта МКД;
- иные сведения, подлежащие включению;
- очередность проведения капитального ремонта МКД.
Внесение в региональную программу изменений о переносе установленного срока капитального ремонта МКД на более поздний период, сокращении перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений МКД, за исключением следующих случаев:
- сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД обусловлено отсутствием конструктивных элементов, в отношении которых должен быть проведен капитальный ремонт;
- запланированный вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту МКД был проведен ранее и при этом определено, что повторное оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуется;
- изменение способа формирования фонда капитального ремонта;
- внесение изменений в региональную программу капитального ремонта обусловлено изменением сроков проведения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.
Решения о внесении изменений в региональную программу принимаются в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Изменения в региональной программе капитального ремонта должны предусматривать плановый период оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества МКД.
Региональная программа капитального ремонта подлежит актуализации не реже, чем один раз в год.
В целях реализации региональной программы капитального ремонта МКД органы государственной власти субъекта Российской Федерации обязаны утверждать краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта.
Региональная программа капитального ремонта и краткосрочные планы реализации региональной программы подлежат размещению в системе.
Совместный Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 74 и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.10.2015 № 774/пр «Об утверждении методических рекомендаций по принятию субъектом российской федерации решений о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
Постановление Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы».
Постановление Правительства Москвы от 08.11.2017 № 828-ПП «Об утверждении порядка разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы».
Распоряжение Департамента капитального ремонта города Москвы от 29.08.2018 № 07-14-66/8 «Об утверждении порядка внесения изменений в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы».
Постановление Правительства Московской области от 14.03.2017 № 156/8 «Об утверждении порядка утверждения краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области».