info@rbintellekt.ru
Обратный звонок
Обратный звонок Оставьте свои контактные данные и мы перезвоним вам в ближайшее время
*
*
Закрыть окно

Обеспечение принятия решения общим собранием собственников помещений МКД о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете за счет ежемесячных взносов, размер которых больше, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт

Частью 4.2 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что решением общего собрания собственников помещений в МКД о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете может быть определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере большем, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В этом случае перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемый решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, может быть дополнен услугами и (или) работами, не предусмотренными региональной программой капитального ремонта, а сроки проведения капитального ремонта могут быть установлены на более ранний период, чем это предусмотрено региональной программой капитального ремонта.

Статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены правила и порядок проведения собраний собственников помещений МКД, в том числе определено, что общее собрание собственников помещений МКД является органом управления МКД и проводится путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 23.08.2005 № 393 «Об утверждении методических рекомендаций по проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах».

Форма протокола общего собрания собственников МКД должна соответствовать приложению № 3 к Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31.07.2014 № 411/пр «Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах».

Протокол общего собрания собственников помещений в МКД оформляется согласно приложению № 1 к Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 № 937/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор».

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.10.2018 № 645/пр «Об утверждении методических рекомендаций по созданию специализированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и обеспечению их деятельности».