Постановление Правительства Москвы от 06.06.2016 № 306-ПП «Об утверждении порядка зачета средств в размере, равном стоимости ранее оказанных отдельных услуг и (или) выполненных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме».
Зачет средств в размере, равном стоимости ранее оказанных отдельных услуг и (или) выполненных отдельных работ по капитальному ремонту МКД, осуществляется фондом капитального ремонта при одновременном соблюдении условий:
- в МКД оказаны услуги и (или) выполнены отдельные работы по капитальному ремонту в период со дня утверждения региональной программы капитального ремонта на территории города Москвы на 2015-2044 годы;
- оплата оказанных отдельных услуг и (или) выполненных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД в полном объеме была осуществлена без использования средств бюджета города Москвы и средств фонда капитального ремонта;
- повторное оказание отдельных услуг и (или) повторное выполнение отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества МКД в срок, установленный региональной программой, не требуется;
- оказанные отдельные услуги и (или) выполненные отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества МКД предусмотрены «Перечнем работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт», утвержденным постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы».
Зачет средств осуществляется на основании заявления о зачете средств, поданного уполномоченным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме лицом, с приложением следующих документов:
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- копия протокола общего собрания собственников МКД (включая все приложения к нему), содержащего решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
- копия протокола общего собрания собственников помещений МКД (включая все приложения к нему), содержащего согласие проведения зачета средств в размере, равном стоимости ранее оказанных отдельных услуг и (или) выполненных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, и решение о наделении заявителя правом действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме в отношениях с третьими лицами;
- копия договора (включая все приложения к нему), в соответствии с которым оказывались отдельные услуги и (или) выполнялись отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- копии документов на оплату выполненных работ (счет, счет-фактура, акт о приемке выполненных работ по форме КС-2, справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, иные документы, подтверждающие полную оплату по договорам);
- проектная документация на работы по капитальному ремонту МКД;
- акты о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ (оказанных услуг), оформленные в соответствии с «Правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» [ВСН 42-85(р)], одобренными приказом Госгражданстроя СССР от 7.05.1985 № 135.
Заявление с приложенными документами представляется заявителем в фонд капитального ремонта. По итогам рассмотрения заявления принимается решение о зачете или об отказе в зачете средств в размере, равном стоимости ранее оказанных отдельных услуг и (или) выполненных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Решение о зачете средств в размере, равном стоимости ранее оказанных отдельных услуг и (или) выполненных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, оформляется приказом.
Копия решения о зачете или об отказе в зачете средств в размере, равном стоимости ранее оказанных отдельных услуг и (или) выполненных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, направляется заявителю способом, обеспечивающим подтверждение получения указанного решения, в срок не позднее трех рабочих дней со дня его принятия.
Постановление Правительства Москвы от 05.09.2017 № 631-ПП «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы».