Совместно нажитое имущество и его раздел при разводе

Принимая решение создать семью, необходимо понимать и то, как защитить собственные имущественные права, причем как до брака, во время брака, так и в случае развода. Основной вопрос здесь – это совместно нажитое имущество, так как каждому из супругов важно понимать:

• какие права каждый супруг имеет на ту или иную собственность;
• что из вещей не будет разделено ни при каких обстоятельствах;
• какие активы являются личными;
• может ли имущество, нажитое до брака, стать совместным, и при каких условиях;
• как быть, если оформлен кредит на квартиру или дом;
• в каких случаях возникает понятие «общей собственности»;
• как начать развод с разделом имущества.

Разобраться в этих нюансах поможет обзор, который будет полезен каждому, кто намерен узаконить отношения, урегулировать финансовые моменты во время брака или при разводе.

Что считается совместно нажитым имуществом?

Согласно 34 статье Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) совместно нажитое имущество – это вся приобретенная во время брака собственность вне зависимости от того, на кого она оформлена, и кто за нее платил. 

В неё входят:

1. Инвестиционные и земельные паи;
2. Недвижимое и движимое имущество;
3. Банковские и другие виды вкладов;
4. Доходы каждого из супругов, а также любой вид имущества, который на них приобретается;
5. Долевое участие в капитале компаний, кооперативов;
6. Акции, облигации и прочие ценные бумаги.

Отметим, что в понятие доходов входят все виды денежных поступлений:

• доходы от интеллектуальной и трудовой деятельности, частного бизнеса;
• материальное довольствие без конкретного целевого предназначения;
• пенсионные выплаты.

Даже в том случае, если муж либо жена во время брака не получали доход, их право на имущество, нажитое в браке, сохраняется. Но тут есть важный нюанс – причина отсутствия денежных поступлений должна быть уважительной, например, длительная болезнь, инвалидность, уход за несовершеннолетними или совершеннолетними нетрудоспособными детьми и т.д.

Что касается приобретенной собственности, то в расчет берутся как недвижимость, так и движимые активы, начиная от транспортных средств и бытовой техники, заканчивая ювелирными украшениями и разнообразными предметами роскоши. Последнее понятие не имеет четкого определения, но в юридической практике в данную группу относят вещи, не относящиеся к предметам первой необходимости и ежедневного применения. Речь идет о картинах, раритетных или дорогостоящих музыкальных инструментах, коллекционных марках, монетах и т.д.

Зная, что входит в понятие совместного нажитого имущества, вы можете заранее прописать в брачном договоре или заключенном после вступления в брак соглашении, каким образом будете им распоряжаться. Такой подход позволит в дальнейшем избежать лишних конфликтов, хотя при изменении обстоятельств есть возможность заключить новый договор или оспорить его в судебном порядке.

Что относится к личному имуществу супругов?

В понятие общей собственности не входят те вещи, которые СК РФ определяет как личные, а именно:

• жилье, транспорт, земельные участки, техника и т.д., купленные до вступления в брачные отношения;
• все, что было получено при заключении безвозмездных сделок (то есть без коммерческой составляющей);
• предметы индивидуального пользования, за исключением предметов роскоши;
• оформленные на мужа или жену интеллектуальные права;
• квартира, дом или земельный надел, права на который были получены во время брака в рамках первичной приватизации;
• оформленное на детей имущество;
• целевые доходы, к которым относятся выплаты за полученные на производстве травмы, материнский капитал, премии, награды и т.д.;
• выплаты или предметы, полученные как возмещение за повреждения или в качестве моральной компенсации;
• денежные компенсации по полисам обязательного либо добровольного персонального страхования в случае наступления страхового случая;
• собственность, приобретенная после регистрации союза, но на деньги, которые были у одного из супругов до создания семьи.

Чтобы не запутаться, что является совместно нажитым имуществом, а что нет, давайте рассмотрим некоторые особенности каждой из перечисленных категорий:

1. Если собственность, которую супруги купили в браке, переоформлена на ребенка, например, по договору дарения, то общей она не считается, соответственно, разделяться при разводе не будет. При этом неважно, каким образом была осуществлена покупка – за собственные средства или в кредит.
2. Неприкосновенным считается имущество, например, квартира, оформленная на мужа или жену до вступления в брак. Но как быть, если впоследствии он или она продает жилье, чтобы вместе с супругом купить более просторный вариант? В такой ситуации высокая вероятность признания части недвижимости (пропорционально вложенной сумме от продажи индивидуальной собственности) личной, а остальной – совместно нажитым имуществом, которое предстоит поделить. Однако нужно будет документально доказать, что на сделку покупки нового жилья были потрачены именно те деньги, которые ранее получили за продажу. По такому же принципу рассматриваются доли в бизнесе, которые получены наряду с частью общих активов за личные средства.
3. Оформление договора дарения на недвижимость – отличная возможность для родителей защитить финансовые интересы детей после вступления в брак. Раздел подаренного имущества при разводе не осуществляется, по крайней мере, если все бумаги оформлены правильно и впоследствии часть жилья не была переоформлена на второго супруга. Аналогичная ситуация при получении наследства.
4. Распространены ситуации, когда между документальным оформлением развода и фактическим разрывом отношений проходит длительный временной промежуток. Все ценности и доходы за данный период при условии предоставления доказательств завершения брачных уз относятся к персональной собственности. Претендовать на них можно только, если для их получения были использованы совместно нажитые денежные накопления (но это тоже потребуется доказать).
5. Первичная приватизация недвижимости – право, которое имеют в равной степени супруги, проживающие в жилье, относящемся к муниципальной собственности. Но если один из них отказывается, и квартира оформляется на второго, то при разводе её будут рассматривать не как совместно нажитое, а как личное имущество.
6. Личными считаются страховые выплаты только в том случае, если взносы по договору застрахованное лицо вносило из собственного кармана. Поэтому юристы рекомендуют переводить деньги с персональных банковских счетов, чтобы при разводе не возникло дополнительных претензий от второй стороны.

Особенности правового режима

Статьей 256 ГК РФ к совместному имуществу относят нажитое имущество, права на которое не определено брачным договором или соглашением о разделе, подписанным после заключения союза. При этом нет четкого упоминания о доле каждого, поэтому они распределяются в равном соотношении, если иное не предусмотрено юридически закрепленными договоренностями.

Наиболее сложными с точки зрения определения правового режима являются ситуации, связанные с:

• установлением объема включенного в состав общего имущества предпринимательского дохода – в разных случаях судьи принимают в расчет чистую или валовую прибыль, дивиденды, те суммы, которые передаются в семейный бюджет и т.д.;
• приобретением вещей или объектов недвижимости после прекращения взаимоотношений – фактически они подпадают под категорию личной собственности, но только в том случае, если владелец позаботится заранее о юридическом закреплении прав, обратившись с соответствующим иском в суд.

Решение вопросов об имуществе, приобретенном в браке в ипотеку

Серьезной проблемой для бывших супругов может стать разделение квартиры или дома, купленных в кредит. Конфликты возникают в отношении различных вопросов:

• кому будет принадлежать недвижимость;
• кто и в каком размере обязан выплачивать проценты и тело кредита;
• имеет ли значение, на кого оформлен договор ипотеки;
• можно ли реструктуризировать долг;
• как быть, если кредит оформлен до брака, но для выплат использовались общие средства.

Наиболее распространенный вариант, как делится совместно нажитое имущество, приобретенное на заемные деньги – каждому достается равная доля. Причем совершенно неважно, на кого оформлено соглашение. Это значит, что на двоих делятся не только права, но и обязанности по выплате кредитных взносов банку. При заключении договора до вступления в брак варианты урегулирования вопроса бывают разными:

• жилье признают собственностью того, на кого оформлена ипотека, а долговые обязательства совместными;
• одному из супругов приходится выплатить второму часть долга за время брака;
• бывшие муж с женой могут подписать соглашение о разделе жилья в разных пропорциях (по сумме выплат по ипотеке).

Может ли индивидуальная собственность стать совместной?

При определенных обстоятельствах личная собственность супругов может перейти в категорию общей, а после развода быть разделена в равных либо в неравных долях. Такая возможность предусмотрена 37 статьей СК РФ для тех случаев, когда действия или финансовые вложения второго супруга позволили увеличить изначальную стоимость имущества. Простой пример – у жены была приватизированная на неё квартира, которую муж на собственные (или совместные) средства отремонтировал. Цена жилья за счет перепланировки, обновления покрытий, установки современной бытовой техники увеличилась, соответственно, он может претендовать на часть имущественных прав. В качестве доказательств улучшения жилищных условий и стоимости квартиры можно использовать:

• фотографии до и после ремонта;
• чеки из строительных магазинов;
• договора на услуги подрядных организаций;
• свидетельские показания.

Часть, положенная второму супругу, определяется в судебном порядке с учетом того, сколько труда и денег он потратил на модернизацию, насколько возросла цена недвижимости и т.д.

Как происходит раздел совместного имущества супругов?

Несмотря на настоятельные рекомендации юристов, большинство россиян не используют шанс предупредить финансовые разбирательства, заключив брачный договор. Хотя в дальнейшем наличие данного документа позволяет на порядок ускорить и упростить решение материальных вопросов при разводе. Раздел имущества в браке производится путем подписания особого соглашения, но такие случаи в отечественной юридической практике редкость. Гораздо чаще проблему разделения собственности приходится решать уже после официального развода. У разведенных супругов есть два пути: подать заявление в суд либо подписать мировое соглашение. Рассмотрим детальнее каждый из них.

Раздел совместно нажитого имущества мирным способом

Договориться для тех граждан, которые развелись или еще находятся в браке, но хотят разделить имущественные права, - оптимальное решение как с практической, так и с экономической точки зрения. Его задача, в отличие от брачного договора, внести изменения в режим совместно нажитой собственности. Договоренностей может быть несколько, например, на каждый из видов имущества, причем лучше, если каждое соглашение будет нотариально заверено. Хотя однозначного требования обращаться к нотариусу в законе не предусмотрено, так вы дополнительно себя обезопасите и четко пропишите, кто и чем может распоряжаться.

Важно также знать, в течении какого времени можно подать на раздел имущества. В действующем законодательстве прописано ограничение в 3 года со дня оформления развода. Но тянуть с мировым соглашением не стоит, ведь всегда есть вероятность, что вторая сторона продаст часть имущества и может использовать деньги для личных нужд.

Особенности содержания и оформления такого вида соглашений:

1. Документ составляют только в отношении уже имеющихся в собственности вещей, сумма которых превышает 10 000 рублей.
2. Обязательно необходимо прописать статус сторон – бывшие или нынешние супруги.
3. В содержании должна присутствовать информация о цели заключения соглашения, паспортные данные участников, список разделяемого движимого и недвижимого имущества. Отдельно описываются условия расторжения договора.
4. Дополнительно потребуется произвести оценку собственности.
5. Каждый из супругов должен поставить личную подпись.

Вступление в силу происходит сразу после подписания договора.

Иск о разделении совместно нажитого имущества супругов

Инициатором судебного урегулирования конфликта может быть как бывший муж или жена, так и кредитор для урегулирования вопроса долговых обязательств. Подача иска осуществляется по адресу, где зарегистрирован ответчик, а в случае если предстоит раздел недвижимости – по месту её нахождения. Большую роль играет стоимость совместной собственности супругов – если она превышает 50 тысяч рублей, то дело рассматривают в городском или районном суде. Заявления на меньшие суммы подают мировым судьям.

Изначально СК РФ и ГК РФ определяют равное деление долей мужа и жены, но есть факторы, которые способны повлиять на соотношение:

• интересы детей, не достигших совершеннолетия;
• условия заключенных до или в период брака кредитных договоров;
• права одного из супругов, если второй в период брака не имел дохода без уважительных причин.

Как и в случае с мировым соглашением, у заинтересованных сторон есть три года на подачу иска, но срок отсчитывается от момента, когда супруг узнал о нарушении собственных имущественных прав. Судебное разбирательство может длиться от 2-3 месяцев до полугода и дольше в зависимости от количества и вида делимой собственности, её стоимости, доказательств сторон, загруженности судьи. В дальнейшем решение можно оспорить. Также закон предусматривает возможность подписания мирного договора после обращения в суд.

Причины для обращения к юристу, специалисту по семейному праву

Развод сам по себе является серьезным испытанием для бывших супругов, а необходимость решать имущественные вопросы добавляет беспокойства. Учитывая постоянные изменения в законодательстве и массу факторов, которые влияют на урегулирование споров, есть смысл изначально обратиться к специалисту. Опытный юрист по семейному праву необходим на всех этапах раздела совместно нажитого имущества. Зная все юридические тонкости, он сможет предложить тот вариант, при котором можно защитить свои права, потратив минимум времени и денежных средств.

В список услуг по семейному праву входит:

• первичная консультация – оценка ситуации, анализ документов, поиск оптимального решения для конкретного клиента;
• составление искового заявления и его подача мировому судье или в районный/городской суд;
• подготовка и подача ходатайств, жалоб и апелляций;
• помощь в составлении и подписании мирового соглашения;
• формирование убедительной доказательной базы;
• защита интересов клиента в зале суда.

Подводим итоги

Под совместным понимается имущество супругов, которое оформлено в собственность на любого из них во время брака, кроме того, что закон относит к личным вещам: подарков, наград, премий, возмещений ущерба и т.д. В определенных ситуациях собственность мужа или жены может перейти в категорию общей, например, при значительном увеличении его стоимости за счет вложений второго супруга.

Есть возможность разделить имущество в браке, до его заключения или после расторжения в течение 3-летнего периода. В первом случае заключается брачный контракт, а в остальных вопрос решается при помощи подписания мирового соглашения либо через суд. При наличии в семье несовершеннолетних детей дело о разделении общего имущества супругов рассматривается с учетом их интересов. В том числе есть возможность оспаривания в суде ранее заключенного мирового соглашения, если они были ущемлены.

Лучшим вариантом для защиты собственных интересов будет привлечение к процессу семейного юриста, который разберется во всех правовых аспектах, поможет оформить бумаги и, если потребуется, будет представлять ваши интересы на заседаниях.