Завещание – это юридически значимый документ, в котором гражданин дает распоряжение о своем имуществе и правах на случай смерти такого гражданина.
Завещание является односторонней сделкой и создает права и обязанности только после открытия наследства.
Важно отметить, что завещание составляется гражданином, который на момент составления такого завещания обладает полной дееспособностью. Помимо этого, составить завещание может только лично гражданин, Гражданским кодексом РФ закреплено, что данное действие нельзя выполнить через представителя.
Завещание может изменяться или отменяться завещателем в любое время не указывая причины.
Важно также отметить, что есть несколько видов завещаний: 1. Один завещатель; 2. Совместное завещание супругов; 3. Закрытое завещание; 4. Завещание в чрезвычайных ситуациях.
Совместное завещание супругов: В совместном завещании супругов они вправе по обоюдному усмотрению определить следующие последствия смерти каждого из них, в том числе наступившей одновременно.
При удостоверении совместного завещания супругов нотариус обязан осуществлять видеофиксацию процедуры совершения совместного завещания супругов, если супруги не заявили возражение против этого.
Закрытое завещание: Завещатель вправе совершить завещание, не предоставляя при этом другим лицам, в том числе нотариусу, возможности ознакомиться с его содержанием.
В данном случае следует отметить, что завещание должно быть собственноручно написано и подписано завещателем. Закрытое завещание в заклеенном конверте передается завещателем нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. Конверт, подписанный свидетелями, запечатывается в их присутствии нотариусом в другой конверт, на котором нотариус делает надпись, содержащую сведения о завещателе, от которого нотариусом принято закрытое завещание, месте и дате его принятия, фамилии, об имени, отчестве и о месте жительства каждого свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим личность.
Также следует обратить внимание на то, что совместные завещания супругов, наследственные договоры, а также завещания, содержащие решение об учреждении наследственного фонда, не могут быть закрытыми.
Завещание в чрезвычайных ситуациях: Гражданин, который находится в положении, явно угрожающем его жизни, и в силу сложившихся чрезвычайных обстоятельств лишен возможности совершить завещание может изложить последнюю волю в отношении своего имущества в простой письменной форме.
Изложение гражданином последней воли в простой письменной форме признается его завещанием, если завещатель в присутствии двух свидетелей собственноручно написал и подписал документ, из содержания которого следует, что он представляет собой завещание.
Основания для признания завещания недействительным.
В первую очередь следует отметить, что основаниями для признания любого завещания недействительным являются: 1. Противоречие завещания закону; 2. В случае, если в момент составления завещания гражданин являлся недееспособным; 3. Гражданин находился в состоянии, когда лицо не могло понимать значение своих действий или руководить ими; 4. Завещание составлено в следствие существенных заблуждений завещателя; 5. Завещание составлено под страхом угрозы или насилия; 6. Завещание подписано не лично завещателем.
Таже следует отметить основания, которые еще не были указаны, но они характерны отдельным видам завещания:
1. Совместное завещание супругов: 1.1. расторжение брака; 1.2. признание брака недействительным, как до так и после смерти одного из супругов.
Следует отметить, что один из супругов в любое время, в том числе после смерти другого супруга, вправе совершить последующее завещание, а также отменить совместное завещание супругов.
2. Завещание в чрезвычайных ситуациях: 2.1. В случае, если завещатель в течение месяца после окончания данных обстоятельств не воспользуется возможностью совершить завещание в какой-либо иной форме; 2.2. В случае, если это совместные завещания супругов, наследственные договоры, а также завещания, содержащие решение об учреждении наследственного фонда.
3. Закрытое завещание: 3.1. В случае, если с содержанием завещания ознакомлен кто-либо еще, кроме завещателя.
Судебная практика о признании завещания недействительным в г. Москве.
Дело №33-40135/2024
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда, заслушав дело по апелляционной жалобе с дополнениями представителя Б. - И. на решение Кунцевского районного суда адрес от 19 февраля 2024 года, которым постановлено:
исковое заявление ДГИ к Н., Б. о признании недействительным завещания, свидетельств о праве на наследство, признании недействительным договора мены, договора купли-продажи, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, признании права собственности адрес удовлетворить.
Признать недействительным завещание, удостоверенное от имени фио в пользу Н., оформленное нотариусом.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное 17.08.2017 г. нотариусом З. на имя Н. в отношении квартиры.
Признать недействительным договор мены, заключенный между ДГИ и фио, от 04.10.2017 г.
Признать недействительным договор купли-продажи квартиры, заключенный 18.05.2018 г. между фио и Б.
Истребовать квартиру, из чужого незаконного владения Б.
Признать право собственности адрес на жилое помещение, установила:
Судом первой инстанции установлено, и из материалов дела следует, что постановлением следователя 9 отдела СЧ ГСУ ГУМВД России в рамках уголовного дела от 19.11.2021 г. в лице ДГИ признан потерпевшим в связи с хищением жилого помещения, принадлежащего одиноко проживающему собственнику, умершему 18.07.2016 г. и не имевшему наследников.
Из содержания постановления о признании потерпевшим от 19.11.2021 г. следует, что неустановленные участники организованной преступной группы, действующей с целью совершения тяжких преступлений корыстной направленности - приобретения мошенническим путем прав на квартиры, легализации похищенных прав и хищения денежных средств граждан в особо крупном размере, под предлогом продажи им квартир, права на которые похищены, с целью получения стабильного криминального дохода, имея умысел на завладение правом собственности на квартиру в доме под снос (снесен в 2017 г.), принадлежащую на праве собственности фио, умершему 18.07.2016 г., не имевшему наследников, не позднее августа 2015 г., получив информацию о свободной квартире, разработали план по ее хищению и подобрали исполнителя Н., изготовили поддельное завещание, оформленное нотариусом фио. Далее фио обратился к нотариусу адрес Заграю И.Л. с заявлением об открытии наследственного дела к имуществу фио, предоставив поддельное завещание, оформленное на его имя от имени фио, удостоверенное 11.09.2010 г. нотариусом фио в реестре за № 5п-888. Нотариусом З. было открыто наследственное дело № 567/2017.
17.08.2017 г. нотариусом З. без должной проверки предоставленных документов Н. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию № 77 АВ 5227899 на квартиру.
Согласно выписке из ЕГРН от 24.08.2017 г. фио являлся собственником жилого помещения.
Распоряжением ДГИ адрес от 19.09.2017 г. № 30631 Н. в порядке компенсации за квартиру 74 в связи со сносом дома была предоставлена по договору мены от 04.10.2017 г. квартира по адресу: адрес. Право собственности Н. зарегистрировано в Управлении Росреестра 20.04.2018 г.
18.05.2018 г. с целью легализации преступно нажитого имущества и дальнейшего хищения денежных средств фио заключил договор купли-продажи квартиры с Б., право собственности которой на квартиру зарегистрировано Управлением Росреестра 28.05.2018 г.
В ходе расследования уголовного дела предварительным следствием достоверно установлено, что объектом совершения преступлений является недвижимое имущество, а именно квартира, находящаяся в собственности Б.
При этом суд исходил из того, что спорное имущество является выморочным после смерти фио, жилое помещение выбыло из собственности ДГИ помимо его воли в результате противоправных действий, так как сделка между фио и Б. была совершена лицом, не имевшим права отчуждать жилое помещение.
Суд не усмотрел оснований считать Б. добросовестным приобретателем спорной квартиры, указав, что Б. при должной степени заботливости и осмотрительности при совершении сделки, совершаемой через непродолжительное время после приобретения права собственности продавцом, могла усомниться в правомочиях продавца и законности совершаемой сделки.
Делая вывод о том, что Б. не является добросовестным приобретателем жилого помещения, поскольку, проявив достаточную осмотрительность, могла выяснить причины, по которым квартира продавалась через непродолжительное время после приобретения права собственности, и усомниться в правомочиях продавца, в законности совершаемой сделки, суд первой инстанции не учел, что юридические действия по принятию наследства осуществляются у нотариуса, на которого законом возложены публично-правовые функции по проверке законности прав наследников на получение наследства. Право собственности Н. на квартиру было подтверждено выданным в установленном законом порядке нотариусом свидетельством о праве на наследство по завещанию, а также сведениями ЕГРН о государственной регистрации права на спорное имущество за фио. Кроме того, Распоряжением ДГИ от 19.09.2017 г. № 30631 Н. в порядке компенсации за квартиру 74 в связи со сносом дома по адресу: адрес была предоставлена по договору мены от 04.10.2017 г. квартира по адресу: адрес. Право собственности Н. зарегистрировано в Управлении Росреестра 20.04.2018 г.
При таких обстоятельствах вывод суда об истребовании спорного жилого помещения, являвшегося выморочным имуществом, от его добросовестного приобретателя Б., которая при возмездном приобретении этого жилого помещения полагалась на данные ЕГРН и в установленном законом порядке зарегистрировала право собственности на него, по иску ДГИ при том, что данное публично-правовое образование не предприняло в соответствии с требованиями разумности и осмотрительности при контроле над выморочным имуществом своевременных мер по его установлению и надлежащему оформлению своего права собственности на это имущество, нельзя признать обоснованным.
Судебная коллегия определила:
решение Кунцевского районного суда адрес от 19 февраля 2024 г. в части признания недействительным договора купли-продажи квартиры, истребования квартиры из чужого незаконного владения, признания права собственности ДГИ на жилое помещение отменить и принять в этой части новое решение.
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к Н., Б. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, заключенного 18 мая 2018 года между фио и Б., истребовании квартиры из чужого незаконного владения Б. и признании права собственности ДГИ на жилое помещение, расположенное, отказать.
В остальной части решение оставить без изменения.
Дело №33-26862/2024
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда, рассмотрев гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Н. по доверенности фио на решение Дорогомиловского районного суда адрес от 11.12.2023, которым постановлено: исковые требования Департамента городского имущество адрес к фио Алексеевной, О., нотариусу фио о признании завещания недействительным, признании права собственности на выморочное имущество, - удовлетворить.
Признать завещание от 29.07.2002 г. от имени фио в пользу Н., заверенное председателем (головою) Хорловского сельского совета недействительным (ничтожным).
Признать дубликат завещания от 29.07.2002 г. от имени фио в пользу Н., от 29 июля 2002 г., заверенное председателем (головою) Хорловского сельского совета адрес недействительным (ничтожным).
Признать свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное 01.10.2021 г. Н. на недвижимое имущество, удостоверенное фио, временно исполняющего обязанности нотариуса фио, зарегистрированное в реестре за № 77/103-н/77-2021-1-494, недействительным (ничтожным).
Признать свидетельства о праве на наследство, выданные 01.10.2021 г. Н. на денежные средства, денежные вклады, удостоверенные фио, временного исполняющим обязанности нотариуса адрес фио зарегистрированные в реестре за № 77/103-н/77-2021-1-495, № 77/103-н/77-2021-1-496, недействительными (ничтожным).
Прекратить право собственности Н. на квартиру.
Истребовать квартиру из незаконного владения Н.
Признать право собственности адрес на квартиру, в порядке наследования по закону выморочного имущества фио, умершей 10.01.2020 г.
Выселить Н. из квартиры.
Обязать Н. освободить жилое помещение от находящегося имущества и передать указанное жилое помещение ДГИ в освобожденном виде, установила:
Судом установлено и следует из материалов дела, что 10.01.2020 умерла фио, проживающая и зарегистрированная по день смерти по адресу.
В наследственную массу умершей вошла квартира, принадлежащая наследодателю на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 13.09.2006, выданного нотариусом фио, и.о. нотариуса фио, договора от 07.05.1993 реестр № 11-4023, выдан 21 Московской государственной нотариальной конторой; денежные средства, хранящиеся в кассе Государственного бюджетного учреждения здравоохранения адрес «Городская клиническая больница № 67»; денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк на счетах.
02.07.2020 к нотариусу фио с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти фио обратился фио, действующий от имени О., гр-ки Украины, на основании доверенности, удостоверенной нотариусом фио 05.06.2020.
02.07.2020 нотариусом фио было открыто наследственное дело № 117/2020 к имуществу умершей 10.01.2020 фио
В подтверждение права на наследство представителем О. нотариусу предъявлен дубликат завещания, удостоверенного от имени фио, фио, частным нотариусом Херсонского городского нотариального округа 29.10.2008, в реестре за № 1831, дубликат выдан вышеуказанным нотариусом 11.02.2020 О. вместо утраченного и зарегистрирован в реестре за № 1831, в соответствии с которым фио завещает все принадлежащее ей имущество, которое останется ко дню ее смерти О.
28.12.2020 фио, временно исполняющим обязанности нотариуса фио, вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия № 11-орд, из которого следует, что 08.07.2020 заместителю начальника Главного управления Министерства юстиции Российской Федерации по Москвы было направлено поручение об оказании правовой помощи в получении сведений об отсутствии или наличии завещания к имуществу умершей 10.01.2020 фио.
23.11.2020 поступило письмо Главного управления Министерства Юстиции Российской Федерации по Москвы относительно истребования сведений об удостоверении завещания от имени фио с приложением ответа Частного нотариуса Херсонского нотариального адрес от 11.09.2020 за № 432/01-16, из которого следует, что завещание от 29.09.2008 от имени фио ею не удостоверялось, дубликат не выдавался. В связи с тем, что завещание от имени фио не было удостоверено и отсутствуют иные основания для принятия наследства, в принятии наследства по завещанию гражданке Украины О. отказано.
Представленная в материалы дела, а также имеющаяся в материалах наследственного дела копия дубликата завещания фио от 29.07.2002, заверена Харловским сельским советом народных депутатов адрес, Исполнительный комитет, 25.04.2003.
По информации, предоставленной МВД, фио 23.04.1997 был выдан заграничный паспорт сроком действия до 23.04.2002, 29.07.2002 выдан новый заграничный паспорт сроком действия до 29.07.2007, этой же датой (29.07.2002 было удостоверено оспариваемое завещание фио)
31.08.2022 руководителю Департамента городского имущества адрес поступили сведения из ГУ МВД России по адрес о возможном незаконном переходе права собственности на объект недвижимого имущества.
По информации, предоставленной ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево за № 21/77/57-4900 от 28.08.2023, в информационных массивах ведомственного сегмента ФСБ России государственной системы миграционного и регистрационного учета, а также изготовления, оформления и контроля обращения документов, удостоверяющих личность (государственная система "Мир"), сведения о пересечении Государственной границы Российской Федерации гражданки фио, по состоянию на 27.08.2023 отсутствуют.
Согласно информации, предоставленной ГУ МВД России по адрес за N 8-1-2023 от 26.10.2023, а именно по сведениям ПТК "Розыск-Магистраль" на гражданку фио за период с 01.01.2000 по 01.01.2021 следует, что за указанный период фио билеты на железнодорожный транспорт, авиабилеты, морские и речные билеты, на автобусные перевозки не приобретала, через специальные терминалы не проходила.
По состоянию на 07.09.2020, завещания, удостоверенного от имени умершей 10.01.2020 фио, в реестре нет, что подтверждается Информационной справкой наследственного реестра (завещания/наследственные договора) № 61554021 от 07.09.2020, в реестре нотариальных действий сведения о регистрации завещании были внесены 29.09.2020 с указанием места его хранения - Хорливский сельский совет адрес, однако как было указано выше, до настоящего времени оригинал завещания суду не предоставлен.
Суду не было представлено доказательств, что в указанном населенном пункте, Административный центр сельского совета, отсутствовал нотариус, а добраться до ближайшего нотариуса было невозможно для фио физически, либо по иным причинам.
В день составления оспариваемого завещания (29.07.2002), фио получала в Москве заграничный паспорт, что подтверждается сведениями, полученными из МВД и в указанный период на адрес не выезжала, что следует из полученных по запросу суда сведений. Иных доказательств, что в период 29.07.2002 фио находилась на адрес в адрес не представлено.
Таким образом, доказательств, с достоверностью подтверждающих, что в период 29.07.2002 фио составила на имя Н. завещание, стороной ответчика не представлено, судом в ходе рассмотрения дела не добыто.
Московский городской суд определил: решение Дорогомиловского районного суда адрес от 11.12.2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Н. по доверенности фио - без удовлетворения.
Вывод.
Завещание – это юридически значимый документ, в котором гражданин дает распоряжение о своем имуществе и правах на случай смерти такого гражданина.
Важно также отметить, что есть несколько видов завещаний: 1. Один завещатель; 2. Совместное завещание супругов; 3. Закрытое завещание; 4. Завещание в чрезвычайных ситуациях.
Самыми важными основаниями для признания любого завещания недействительным являются: 1. Противоречие завещания закону; 2. В случае, если в момент составления завещания гражданин являлся недееспособным; 3. Гражданин находился в состоянии, когда лицо не могло понимать значение своих действий или руководить ими; 4. Завещание составлено в следствие существенных заблуждений завещателя; 5. Завещание составлено под страхом угрозы или насилия; 6. Отсутствие свидетеля или же его не соответствие нормам Гражданского кодекса; 7. Завещание подписано не лично завещателем.
Признание завещания недействительным это процесс, который требует соблюдения строгих юридических норм и процедур.
Для того, чтобы признать завещание недействительным необходимо обратиться в суд с соответствующим иском, представив доказательства, подтверждающие недействительность завещания.
