+7 (965) 270-20-00 +7 (499) 745-02-20
Обратный звонок
Обратный звонок Оставьте свои контактные данные и мы перезвоним вам в ближайшее время
*
*
Закрыть окно
info@rbintellekt.ru
Юридичекская компания РБ Интеллект
Сила может победить все,
интеллект побеждает силу...РБ Интеллект
banner image

Мы даем Клиенту уверенность.

О РБ Интеллект

«РБ Интеллект» оказывает качественные юридические и консалтинговые услуги.

Единственным критерием оценки нашей работы является качество. Только профессионально исполненная работа, основанная исключительно на интеллекте, может победить силу недобросовестного поведения, злоупотребления правом, превышения полномочий различными лицами.

Как этого достигает «РБ Интеллект».

Мы используем креативные подходы, которые основаны на глубокой аналитической работе, изучении сложившейся судебной практики, обычаев делового оборота и имеющихся на рынке тенденций.

Наш интеллект – ваши реализованные цели и решенные задачи. РБ Интеллект
Новости Все новости

Лицо, самовольно занявшее земельный участок, который относится к государственной или муниципальной собственности, не является добросовестным давностным владельцем

Описание для анонса: Лицо, самовольно занявшее земельный участок, который относится к государственной или муниципальной собственности, не является добросовестным давностным владельцем

Начало активности (дата): 03.03.2021
03.03.2021

Внесение сведений в Единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС) может стать обязательным, даже если строительство осуществляется без привлечения средств граждан и юридических лиц

Описание для анонса: Внесение сведений в Единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС) может стать обязательным, даже если строительство осуществляется без привлечения средств граждан и юридических лиц

Начало активности (дата): 03.03.2021
03.03.2021

ИП и юридическим лицам, осуществляющим деятельность в ряде отраслей экономики, будут предоставляться субсидируемые кредиты

Описание для анонса: ИП и юридическим лицам, осуществляющим деятельность в ряде отраслей экономики, будут предоставляться субсидируемые кредиты

Начало активности (дата): 02.03.2021
02.03.2021
Актуальные материалы Все актуальные материалы

Сложности при возмещении ущерба и упущенной выгоды в связи с порчей товара на складе при отсутствии внятных договорных условий

Описание для анонса: Сложности при возмещении ущерба и упущенной выгоды в связи с порчей товара на складе при отсутствии внятных договорных условий

Начало активности (дата): 05.03.2021 10:24:00
05.03.2021

Каширским районным судом Московской области взыскан долг в пользу ТСЖ «Коломенская усадьба» со злостного неплательщика, включая взносы на капитальный ремонт и охрану МКД.

Описание для анонса: Каширским районным судом Московской области взыскан долг в пользу ТСЖ «Коломенская усадьба» со злостного неплательщика, включая взносы на капитальный ремонт и охрану МКД.


Начало активности (дата): 16.10.2020 09:24:00
16.10.2020

Гагаринским районным судом г. Москвы вынесено решение о взыскании в пользу ТСЖ "Ивана Бабушкина, дом 10" целевых взносов по отмененному должником судебному приказу

Описание для анонса: Гагаринским районным судом г. Москвы вынесено решение о взыскании в пользу ТСЖ "Ивана Бабушкина, дом 10" целевых взносов по отмененному должником судебному приказу
Начало активности (дата): 14.09.2020
14.09.2020

Перерасчет оплаты за коммунальные услуги: основания и порядок

18.08.2020

В оплату коммунальных услуг включаются платы: за воду (горячую и холодную); за электрическую энергию; за газ (отдельно выделяется газ бытовой в баллонах); за твердое топливо, при отапливаемых печками помещениях; за тепловую энергию; за отведение сточных вод; за вывоз твердых коммунальных отходов. Собственники недвижимости временами могут сталкиваться с проблемой неверного расчета оплаты коммунальных услуг от управляющих компаний.

Оберегом от лишних платежей и злоупотреблений исполнителей ЖКУ может стать перерасчет оплаты. Но для того, чтобы сделать перерасчет, необходимы определенные основания, которые предусмотрены законодательством, а конкретнее – постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 № 354. Рассмотрим их.

Перерасчет при отсутствии в помещении потребителя коммунальных услуг

Когда гражданин отсутствует более 5 дней кряду, он может потребовать перерасчет оплаты ЖКУ. Суммы оплаты изменяются с учетом количества дней фактического отсутствия, за исключением дня отъезда и дня возвращения. Однако вышеуказанный подзаконный акт Правительства РФ закрепляет, что перерасчет не коснется оплат электроэнергии, отопления и газового снабжения для отопления помещений. 

Этот вариант вычисления сумм к уплате предполагает, что гражданин рассчитывается за услуги по нормативам потребления. Применяемые нормативы потребления означают, что в квартире (доме) нет приборов учета, их установка невозможна из-за тех или иных технических причин. 

Исходя из практики, это не самый популярный способ перерасчета оплат, потому что отсутствие приборов учета – редкое явление для нынешнего времени.

Перерыв в предоставлении коммунальных услуг 

Горячее и холодное водоснабжение работают не стабильно, с длительными отключениями? Хватит это терпеть! Пора обратиться к ресурсоснабжающей организации за перерасчетом оплат.

Постановление устанавливает границы максимальных перерывов в оказании ЖКУ. Так, например, в месяц продолжительность отключения воды ограничена в 8 часов. Единовременное отключение не должно превышать 4 часа. (исключения, конечно же, составляют аварийные ситуации и технические плановые работы). 

Некачественные жилищно-коммунальные услуги

Качество является еще одним поводом для перерасчета коммунальных услуг. При обнаружении факта предоставления некачественных услуг, исполнителю предписывается в течение 24 часов уведомить потребителей о несоответствии услуг установленным требованиям. Причины нарушения качества могут быть сопряжены с остановкой (перерывами) в предоставлении услуг, все эти обстоятельства должны фиксироваться в журналах исполнителя. «Коммунальщики» самостоятельно делают перерасчет сумм, избавляя потребителей от бумажной волокиты.

Но снижение качества может не фиксироваться поставщиком, игнорироваться или, в худшем случае, злонамеренно умалчиваться. В этих условиях, гражданин, обнаруживший, к примеру, недостаточно высокую температуру горячей воды, когда это установлено в требованиях к системе водоснабжения, может обратиться с претензиями в устной или письменной форме к управляющей компании или напрямую в ресурсоснабжающую организацию. РСО будет необходимо в течение 2 часов среагировать и назначить проверку.

В случае дальнейшего спора между собственником помещения и организацией по поводу качества коммунальной услуги, может быть назначена экспертиза. Каждый участник данных правоотношений имеет равное право инициировать проведение экспертизы. Расходы за работу экспертов понесет организация исполнитель услуги, но в случае подтверждения качества расходы будут взысканы с гражданина.

Если стороны не начинают экспертизу, но спор о качестве сохраняется, в дело вмешивается жилищная инспекция и представители общественного объединения потребителей. Назначается повторная проверка.

Перерасчет при установлении излишне начисленных услуг

Исполнитель обязан проводить периодические проверки приборов учета, как минимум 1 раз в год. Если проверке подлежит жилое помещение, то нельзя проводить более 1 проверки за календарный квартал. При выявлении излишне уплаченных сумм, они будут зачтены в счет будущих платежей. 

Итог

Во всех основаниях необходимо грамотно писать заявления исполнителю ЖКУ, с четким и понятным изложением своих требований и претензий. Ведь в случае их игнорирования, спор может перейти в судебную плоскость, а там уже строго рассмотрят обоснованность искового заявления. Юридическая компания «РБ Интеллект» уже много лет работает в сфере недвижимости и знает все сложности составления перерасчета за ЖКУ. Для того, чтобы мы смогли отстаивать Ваши интересы, – необходимо заполнить удобную форму на сайте или связаться с нами посредством электронной почты.


Название: Перерасчет оплаты за коммунальные услуги: основания и порядок
Детальное описание: 

В оплату коммунальных услуг включаются платы: за воду (горячую и холодную); за электрическую энергию; за газ (отдельно выделяется газ бытовой в баллонах); за твердое топливо, при отапливаемых печками помещениях; за тепловую энергию; за отведение сточных вод; за вывоз твердых коммунальных отходов. Собственники недвижимости временами могут сталкиваться с проблемой неверного расчета оплаты коммунальных услуг от управляющих компаний.

Оберегом от лишних платежей и злоупотреблений исполнителей ЖКУ может стать перерасчет оплаты. Но для того, чтобы сделать перерасчет, необходимы определенные основания, которые предусмотрены законодательством, а конкретнее – постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 № 354. Рассмотрим их.

Перерасчет при отсутствии в помещении потребителя коммунальных услуг

Когда гражданин отсутствует более 5 дней кряду, он может потребовать перерасчет оплаты ЖКУ. Суммы оплаты изменяются с учетом количества дней фактического отсутствия, за исключением дня отъезда и дня возвращения. Однако вышеуказанный подзаконный акт Правительства РФ закрепляет, что перерасчет не коснется оплат электроэнергии, отопления и газового снабжения для отопления помещений. 

Этот вариант вычисления сумм к уплате предполагает, что гражданин рассчитывается за услуги по нормативам потребления. Применяемые нормативы потребления означают, что в квартире (доме) нет приборов учета, их установка невозможна из-за тех или иных технических причин. 

Исходя из практики, это не самый популярный способ перерасчета оплат, потому что отсутствие приборов учета – редкое явление для нынешнего времени.

Перерыв в предоставлении коммунальных услуг 

Горячее и холодное водоснабжение работают не стабильно, с длительными отключениями? Хватит это терпеть! Пора обратиться к ресурсоснабжающей организации за перерасчетом оплат.

Постановление устанавливает границы максимальных перерывов в оказании ЖКУ. Так, например, в месяц продолжительность отключения воды ограничена в 8 часов. Единовременное отключение не должно превышать 4 часа. (исключения, конечно же, составляют аварийные ситуации и технические плановые работы). 

Некачественные жилищно-коммунальные услуги

Качество является еще одним поводом для перерасчета коммунальных услуг. При обнаружении факта предоставления некачественных услуг, исполнителю предписывается в течение 24 часов уведомить потребителей о несоответствии услуг установленным требованиям. Причины нарушения качества могут быть сопряжены с остановкой (перерывами) в предоставлении услуг, все эти обстоятельства должны фиксироваться в журналах исполнителя. «Коммунальщики» самостоятельно делают перерасчет сумм, избавляя потребителей от бумажной волокиты.

Но снижение качества может не фиксироваться поставщиком, игнорироваться или, в худшем случае, злонамеренно умалчиваться. В этих условиях, гражданин, обнаруживший, к примеру, недостаточно высокую температуру горячей воды, когда это установлено в требованиях к системе водоснабжения, может обратиться с претензиями в устной или письменной форме к управляющей компании или напрямую в ресурсоснабжающую организацию. РСО будет необходимо в течение 2 часов среагировать и назначить проверку.

В случае дальнейшего спора между собственником помещения и организацией по поводу качества коммунальной услуги, может быть назначена экспертиза. Каждый участник данных правоотношений имеет равное право инициировать проведение экспертизы. Расходы за работу экспертов понесет организация исполнитель услуги, но в случае подтверждения качества расходы будут взысканы с гражданина.

Если стороны не начинают экспертизу, но спор о качестве сохраняется, в дело вмешивается жилищная инспекция и представители общественного объединения потребителей. Назначается повторная проверка.

Перерасчет при установлении излишне начисленных услуг

Исполнитель обязан проводить периодические проверки приборов учета, как минимум 1 раз в год. Если проверке подлежит жилое помещение, то нельзя проводить более 1 проверки за календарный квартал. При выявлении излишне уплаченных сумм, они будут зачтены в счет будущих платежей. 

Итог

Во всех основаниях необходимо грамотно писать заявления исполнителю ЖКУ, с четким и понятным изложением своих требований и претензий. Ведь в случае их игнорирования, спор может перейти в судебную плоскость, а там уже строго рассмотрят обоснованность искового заявления. Юридическая компания «РБ Интеллект» уже много лет работает в сфере недвижимости и знает все сложности составления перерасчета за ЖКУ. Для того, чтобы мы смогли отстаивать Ваши интересы, – необходимо заполнить удобную форму на сайте или связаться с нами посредством электронной почты.


Детальная картинка: 
Начало активности (дата): 18.08.2020 10:12:00
Нужна консультация?

РБ Интеллект поможет решить ваши юридические проблемы

image

Возврат к списку


Надежным партнером в урегулировании любых конфликтных ситуаций для частных лиц и компаний станет юридическая фирма «РБ Интеллект». У нас есть внушительный опыт работы с УК, ТСН, ЖСК, ТСЖ и гражданами, что позволяет быстро подбирать эффективную стратегию и тактику для урегулирования любого конфликта.

Услуги юриста необходимы при:

В ситуациях, когда нет возможности решить проблему мирным путем, мы предлагаем услуги юриста, который возьмет на себя подготовку и подачу документов в суд, формирование доказательной базы, защиту ваших интересов во время судебных заседаний.

Почему мы качественная юридическая компания в Москве?

Мы обеспечиваем:

  1. Конфиденциальность информации.
  2. Индивидуальный подход.
  3. Защиту интересов в любых судебных инстанциях.
  4. Использование исключительно законных методов достижения целей клиента.

«РБ Интеллект» - современная юридическая фирма, которой можно доверить любой вопрос, не сомневаясь в его решении!