Балконные плиты включаются в состав общего имущества как конструктивные части здания, обеспечивающие его прочность и устойчивость, которые предназначены для обслуживания нескольких или всех помещений в доме. Реконструкция, переустройство и перепланировка таких плит, должны производиться с согласия всех собственников помещений многоквартирного дома (определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 18.11.2021 по делу № 88 – 18117/2021).