Поскольку участки изначально находились в собственности застройщика, на нем лежала обязанность не только по передаче гражданам в единоличную собственность построенных помещений в многоквартирных домах, но и в общую долевую собственность земельных участков, сформированных по правилам п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ (определение Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 16.12.2021 № 309-ЭС16-9270 (7) по делу № А60-38881/2013).