В определении от 02.09.2021 № 305-ЭС21-8792 Верховный Суд РФ указал, что по общему правилу договор можно изменить только на будущее время. Это не освобождает стороны от ответственности за нарушение обязанностей в прошлом, если об ином не договорились отдельно. Ретроспективное изменением даты передачи помещений, при наличии заключения дополнительного соглашения просрочки, автоматически не отменяет ответственности застройщика.