Верховный Суд РФ разъяснил, что нежилое здание, которое было построено до 01.01.1995 нельзя признать самовольной постройкой.

В определении ВС РФ от 03.08.2021 № 307-ЭС20-22282 указано, что ст. 109 Гражданского кодекса РСФСР был предусмотрен снос в качестве самовольных построек только жилых домов. Таким образом, здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до 01.01.1995, в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками.