Исходя из того, что собственник своими действиями нарушает права и законные интересы жителей многоквартирного дома на благоприятные и безопасные условия проживания, а также препятствует осуществлению управляющей организацией функций по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, к которому относится вентиляция, суд обоснованно пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований (определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 18.11.2021 № 88-26980/2021).