Приказ Минстроя России от 26.08.2021 № 610/пр устанавливает, что решение о признании МКД «ограниченно работоспособным» принимают региональные власти на основе решения специальной комиссии, которая, в свою очередь принимает это решение с учетом заключения специализированной организации, которая обследует и осматривает МКД. Такая специализированная организация должна быть членом СРО в сфере инженерных изысканий и обследования состояния грунтов и строительных конструкций.