После признания недействительной сделки купли-продажи единственного пригодного для проживания жилого помещения должника (покупателя по недействительной сделки), денежные средства в размере уплаченной им по договору цены в конкурсную массу не поступают, но передаются гражданину. До получения указанной денежной суммы, а также в течение установленного судом разумного срока после ее получения, гражданин сохраняет право пользования жилым помещением (постановление Конституционного Суда РФ от 03.02.2022 № 5).