и привести Клиента к победе. РБ Интеллект
Юридические услуги для ТСЖ, ТСН, ЖСК в Москве
«РБ Интеллект» оказывает профессиональные юридические услуги объединениям собственников помещений, жилья, недвижимого имущества, жилищно-строительным кооперативам, садоводческим товариществам, органам управления многоквартирных домов, управляющим и эксплуатирующим компаниям. Наш огромный опыт в этой сфере направлен на получение только качественного продукта, который приносит эффективность в управлении многоквартирными домами, помогает объединениям собственников помещений, индивидуальным собственникам имущества отстаивать свои права и интересы в различных ситуациях. Обладаем уникальной базой данных и решений, которые используем в своей работе и предлагаем каждому клиенту. Любое объединение собственников недвижимости, обратившееся в «РБ Интеллект», может рассчитывать на точное законное решение и полученный результат.
качественной работы с объединениями собственников помещений, жилья, недвижимого имущества, многоквартирными домами, управляющими компаниями.
судебных и иных актов, процессуальных документов при решении проблем товариществ, жилищных строительных кооперативов, объединений собственников недвижимости.
рублей выгод имущественного характера, полученных собственниками помещений и их объединениями, которые воспользовались услугами «РБ Интеллект».
Практики:
Приводимые основные направления практик помогут найти интересующие решения, детально познакомиться с конкретными услугами и с областью примененных знаний, спецификой нашей деятельности.
Юридические услуги для ТСЖ
Создание товарищества собственников жилья и организация его деятельности предполагает обращение к юристам, которые знают жилищное законодательство и отстаивают интересы собственников. Профессиональные юридические услуги для ТСЖ готово оказать РБ Интеллект, поскольку успешно разрешаем судебные дела, заключаем мировые соглашения.
Наши специалисты:
- Подготовят договор между управляющим ТСЖ и собственниками, в котором будут отражены права и обязанности сторон, материальная ответственность и т.д.
- Окажут комплексную правовую поддержку в управлении хозяйством дома. Вы можете подписать с нами договор оказания юридических услуг ТСЖ на постоянной основе, чтобы в любой момент иметь возможность проконсультироваться со специалистом и привлечь его к урегулированию конфликтов.
- Исключат необоснованные взыскания и требования со стороны собственников, подрядных организаций, государственных структур.
- Тщательно проверят договор управления домом ТСЖ и УК, проанализируем бухгалтерскую отчетность, иную отчетность ТСЖ и УК, деятельность должностных лиц и контрагентов.
- Урегулируют споры по поводу долговых обязательств.
- Обеспечат возмещение убытков, ущерба из-за некачественного выполнения работ.
- Оформят земельный участок, на котором построен дом.
Услуги «РБ Интеллект» лучшее решение для профилактики конфликтов ТСЖ с жильцами, наемными сотрудниками, строительно-ремонтными организациями, органами контроля и надзора. Звоните, чтобы проконсультироваться прямо сейчас!
Наш опыт:
Земельный участок многоквартирного дома оформлен в общедолевую собственность, поставлен на кадастровый учёт при отсутствии межевания квартала.
Отменены незаконные предписания и постановления Государственной инспекции по недвижимости г. Москвы и Государственной жилищной инспекции (Мосжилинспекции), МЧС России о привлечении к административной ответственности.
Узаконено ограждение территории дома и использование земельного участка, обеспечен законный проход и (или) проезд, в том числе и запрет на территорию дома в отношении, работников организаций, расположенных в доме.
Взысканы долги с должников, органов власти, государственных учреждений и иных организаций, (собственников помещений), наложен арест на имущество, которое затем реализовано с торгов, должник объявлен банкротом, обеспечено ограничение (прекращение) подачи коммунальных ресурсов должникам.
Обеспечены равные права и обязанности собственников при парковке на территории дома, сопровождение проведения собраний (очных, очно-заочных, заочных) собственников помещений дома и членов ТСЖ, ЖСК, ТСН по различным вопросам, оформлены результаты собраний, проверена законность принятых решений.
Взыскан ущерб с застройщика после сдачи дома в эксплуатацию в связи с выявленными строительными недоделками, недостроем, браком, установлены шлагбаумы (ограждающие устройства) на территории дома.
Обеспечены перевод целевых взносов от Фонда капитального ремонта Москвы на специальный счёт ТСЖ и принятие решений по проведению капитального ремонта дома, в том числе подготовлены необходимые материалы в Фонд капитального ремонта для включения в региональную программу капитального ремонта.
Снижена стоимость поставляемых энергосбытовыми организациями ресурсов, например, МОЭК (ПАО) и взыскано неосновательное обогащение, в том числе снижена стоимость эксплуатационных услуг компаниями, оказывающими такие услуги для ТСЖ, ЖСК, ТСН.
Обеспечен ремонт помещений, принадлежащих ТСЖ, ТСН, ЖСК (собственникам), в которых находится оборудование сторонних организаций (например, ИТП или ЦТП), а также занимаемых государственными органами или организациями.
Принято участие в публичных слушаниях по различным вопросам, касающимся отстаивания законных прав и интересов жителей многоквартирного дома, ТСЖ, ТСН, ЖСК.
Установлена дифференцированная ставка содержания и ремонта для собственников коммерческих и жилых помещений многоквартирного дома, включены (исключены) дома, попавшие (не попавшие) в программу реновации.
Подготовлена необходимая документация для функционирования ТСЖ, ТСН, ЖСК (положения о Правлении, о Ревизионной комиссии, о Председателе, протоколы общих собраний и Правления, правила проживания, сметы доходов и расходов, заключения Ревизионной комиссии на сметы, заключения Ревизионной комиссии об итогах деятельности ТСЖ, ТСН, ЖСК, финансовый план ТСЖ, ТСН, ЖСК, годовой план содержания и ремонта общего имущества дома, отчёт о его выполнении, отчёты Правления, правила внутреннего трудового распорядка, правила размещения информации на сайте, приказы, трудовые договоры, должностные инструкции, памятки и другие документы).
Разграничена ответственность собственников ТСЖ, ТСН, ЖСК и эксплуатирующей компании при причинении ущерба (например, при залитии, прорыве коммуникаций, обрушениях, сходе снега и т. д.). Обеспечена защита ТСЖ, ЖСК, ТСН, председателя правления при злоупотреблении правом (правами) жителей при обращении их в суды, в правоохранительные органы, органы контроля и надзора с претензиями в адрес органов управления ТСЖ, ЖСК, ТСН, председателя правления.
Обеспечена профессиональная переписка с органами власти, органами контроля и надзора, организациями, должностными лицами в целях обоснования позиции жителей дома, ТСЖ, ЖСК, ТСН, в том числе профессиональная переписка с жителями дома, собственниками помещений, злоупотребляющими своими правами по их заявлениям, жалобам, обращениям.
Представлены интересы жителей, собственников помещений многоквартирных домов в органах государственной власти, организациях, судах для отстаивания законных прав и интересов, в том числе обеспечено увольнение нерадивого работника и взыскание причиненного ущерба (убытков).
Обеспечено получение субсидий города Москвы, льгот и преимуществ, предусмотренных законодательством города Москвы, достигнуто согласие о перезаключении договоров с учётом интересов ТСЖ, ТСН, ЖСК с естественными монополиями энергетического рынка.
Расторгнут договор с эксплуатирующей и управляющей компанией, взысканы убытки и ущерб (при наличии), снижена кадастровая стоимость жилых и нежилых помещений дома для оптимизации уплаты имущественного налога.
РБ Интеллект поможет решить ваши юридические проблемы
