info@rbintellekt.ru
Обратный звонок
Обратный звонок Оставьте свои контактные данные и мы перезвоним вам в ближайшее время
*
*
Закрыть окно

Взыскание задолженности за потребленные коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»

Апелляционное определение Московского городского суда от 16.11.2018 № 4г/7-14443/18

Апелляционное определение Московского городского суда от 06.12.2017 по делу № 33-40468/2017

Апелляционное определение Московского городского суда от 18.05.2018 по делу № 33-21934/2018

Апелляционное определение Московского городского суда от 16.03.2018 по делу № 33-10137/2018

Решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 18.04.2017 № 2-1612/2017

Судебный приказ от 27.11.2017 № 2-260 СП/2017

Судебный приказ от 03.07.2018 по делу № 2-203/18

Судебный приказ от 06.07.2018 по делу № 2-232/18

Мировое соглашение от 25.07.2017 по делу № 02-1612/2017

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

- Плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

- Плату за содержание жилого помещения (услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, холодную, горячую воду и электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД;

- Плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

- Плату за наем жилого помещения;

- Плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает в себя:

- Плату за содержание жилого помещения (услуги и работы по управлению МКД, содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

- Взнос на капитальный ремонт;

- Плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает оплату:

- За холодную воду;

- Горячую воду;

- Электрическую энергию;

- Тепловую энергию;

- Газ;

- Бытовой газ в баллонах;

- Твердое топливо (при печном отоплении);

- Отведение сточных вод;

- Обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 682 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21.11.2014 № 26465-ОД/04