В соответствие с Федеральным законом от 30.01.2026 № 12-ФЗ вводится новое правило перераспределения частных и государственных/муниципальных земель при соблюдении ряда требований к объектам. Это не касается личной недвижимости граждан (например, для садоводства). Нововведение доступно один раз и проводится по проекту межевания или схеме расположения участка. По общему правилу, площадь частного объекта не должна увеличиться более чем на 1000 кв. м. Возможны и другие причины для отказа. Допускается уменьшение площади частных объектов, если соблюдены требования к образуемой недвижимости.